淮南淮河新城一套95㎡三室两厅一卫的老房，住了快12年，卫生间墙面返潮掉皮、阳台窗边渗水、厨房防水老化串味，业主刘女士找了好几家淮南装修公司都嫌局改麻烦、怕后期出问题扯皮，最后经邻居推荐找到淮南涵宇装饰，专门做淮南旧改局改的本地老牌团队，用45天工期完成了局部翻新+全房防水升级，落地效果远超预期。

老房防水痛点排查 精准找漏不瞎砸

淮南老房翻新的常见问题就是防水老化，尤其是淮河新城这种建成十多年的小区，很多业主家都有卫生间门口墙皮脱落、阳台窗边渗水的情况。刘女士家之前找过散工补过两次防水，都是哪里漏补哪里，没到半年又返潮。淮南涵宇装饰的设计师上门量房后，用专业仪器做了全房闭水试验和水管打压检测，发现不仅卫生间防水层开裂，阳台的原有防水已经粉化，厨房洗菜池下方防水也没做到位，串味就是因为防水没封好管道缝隙。

考虑到刘女士是改善型居住，不想全房砸了重装，只做局部翻新的话，设计师给出了“重点区域重做防水+周边墙面修复+局部收纳升级”的方案，属于淮南旧改局改里的典型刚需改造，半包装修按实测面积核算，报价透明，合同里写清楚无隐形增项。

这是卫生间翻新后的效果图，墙面用的是浅灰色柔光砖，防水做到了1.8米高，淋浴区额外做了双层防水，门口还加了止水坎，避免后期水渗到客厅。

施工工艺细节 德系标准更靠谱

很多淮南业主找淮南整装公司最担心的就是施工转包，淮南涵宇装饰是自有施工工人，老板褚总亲自管工地，每个节点都要业主验收签字才能进下一道工序。这次防水施工用的是德系高标准施工工艺，基层先清理干净、刷界面剂，再横纵各刷一遍防水涂料，闭水试验做了48小时，楼下邻居确认没渗漏才贴的砖。

淮南涵宇装饰有限公司图片

阳台区域除了重做防水，还顺便帮刘女士改了洗衣柜的布局，把原来的拖把池换成了定制洗衣台，增加了收纳空间，属于淮南全屋定制里的小局改升级，材料都是一线品牌源头直采，环保等级达标，装完就能用。

刘女士验收的时候特意摸了卫生间门口的墙面，说之前一到梅雨季节就潮得发霉，现在摸起来干干爽爽的，她笑着说：“我是淮河新城的老住户，之前听小区邻居说涵宇装饰做淮南老房翻新改造实在，本来还怕局改没人愿意接，没想到褚总亲自跑了三趟工地，工人师傅干活也细，报价比我预想的还实在，真的是淮南本地靠谱装修公司。”

本地服务保障 售后更省心

作为淮南本地18年的老牌装修公司，淮南涵宇装饰的门店就在山南新区西湖春天西门，服务覆盖田家庵区、大通区、谢家集区、八公山区，不管是毛坯房装修、一站式整装还是旧改局改、老房翻新，都是不转包、不外包，清单式明细报价，十年隐蔽工程质保，有问题打个电话就能上门。

设计师最后说，很多淮南老小区的业主都有局部翻新的需求，尤其是防水、水电这些隐蔽工程，千万别找散工随便对付，一次做好比反复修补更省钱。如果您家也有老房翻新、局部改造的需求，可以联系淮南涵宇装饰免费量房，做专属的户型优化方案和预算评估，也可以预约参观正在施工的工地，实地看看施工工艺。