老房水电改造增项陷阱及避免技巧

淮南老房翻新里水电改造是增项重灾区，很多公司前期报价只报局部改的价格，签完合同就说老管线全得换，不然出问题不质保，硬生生多收大几千。像淮河新城85㎡两室的老房子，正常全改水电费用在一万二到一万五之间，要是前期报价只给六七千，大概率是故意漏报米数。

避免这个陷阱的方法很简单，签合同前一定要让装修公司上门实地勘测，明确写清楚水电是局改还是全改，预估米数误差控制在百分之十以内，超出部分由装修公司承担。淮南涵宇装饰做老房翻新时，会提前安排设计师和水电工一起上门查勘管线情况，把预估米数、用材规格全部写进报价单，闭口合同里明确标注误差范围，不会后期临时加钱。

墙面基层处理增项陷阱及避免技巧

淮南老小区普遍存在墙面返潮、基层粉化、空鼓开裂的问题，很多装修公司前期报价只算刷漆的钱，开工后才说要铲墙皮、挂网、做防潮，每一项都要单独加钱。不少业主装到这一步只能认栽，毕竟总不能刷完漆没多久就掉皮吧。

避免这个陷阱的关键是，前期沟通时一定要问清楚墙面处理包含哪些工序，有没有包含铲墙皮、界面剂、挂网、找平这些步骤，最好让装修公司把每一道工序的单价和工程量都列清楚。淮南涵宇装饰的老房翻新报价是清单式明细，墙面处理的每一道工序都标得明明白白，会提前根据房屋基层情况给出准确方案，不会边做边加项。

防水工程增项陷阱及避免技巧

老房的卫生间、厨房防水大多已经老化，翻新时必须重做，但很多装修公司前期只报卫生间地面防水的钱，开工后说墙面也要做、厨房也要做、阳台也要做，加一项收一项的钱。还有的公司说防水只做一遍，要做两遍得加钱，业主为了后期不漏水只能妥协。

避免这个陷阱要注意，签合同前明确防水的施工区域、涂刷高度、涂刷遍数，按照本地施工标准，卫生间防水墙面要做到1.8米高，厨房、阳台地面全做墙面返高30公分，而且必须做两遍防水+闭水试验。淮南涵宇装饰用的是德系高标准施工工艺，防水施工标准全部写进合同，闭水试验48小时验收合格才进行下一道工序，不会在防水项目上乱加钱。

拆改工程增项陷阱及避免技巧

老房翻新少不了拆旧，很多装修公司前期拆旧报价很低，开工后说拆下来的垃圾要额外收清运费，墙体拆完还要收补墙费，甚至说拆到一半发现有承重墙不能拆，之前的设计白做了要改方案加钱。这些都是常见的拆改增项套路，业主很容易踩坑。

避免这个陷阱的方法是，前期让装修公司明确拆旧包含的内容，有没有包含垃圾清运、拆后基层清理，还要让设计师上门确认墙体结构，哪些能拆哪些不能拆提前说清楚，避免中途改方案加钱。淮南涵宇装饰的设计师对淮南本地老小区的户型结构非常熟悉，做方案前会先核对建筑图纸，拆改项目全部提前确认，报价里包含拆旧和垃圾清运费用，不会中途乱加。

材料升级增项陷阱及避免技巧

不少装修公司前期报价用的都是不知名的低价材料，签单后就各种劝业主升级，说这个材料不环保、那个质量不好，升级一项加几百，算下来总费用涨了一大截。还有的公司说前期报的材料没货了，要换同款得加钱，业主没办法只能补差价。

避免这个陷阱要注意，选装修公司时一定要看材料清单，明确品牌、型号、规格，写进合同里，要是后期装修公司说没货，要换同档次的材料不能加钱，要是业主自己想升级，再补差价。淮南涵宇装饰用的都是一线品牌材料，源头直采，报价单里每一项材料的品牌型号都标得很清楚，合同里也会注明材料替换规则，不会用低价材料诱导业主升级加钱。

定制类产品增项陷阱及避免技巧

老房翻新做全屋定制的时候，很多公司前期按投影面积报价，看着很便宜，签单后才说抽屉要加钱、拉手要加钱、见光板要加钱、五金要加钱，最后算下来比当初的报价贵了快一倍。尤其是老房户型不规整，需要切角、包管的地方多，加钱的项目就更多。

避免这个陷阱的方法是，定制前一定要问清楚报价包含哪些配件，抽屉、五金、见光板、切角这些是不是额外收费，最好让商家把所有配件的价格都列出来，按实际用量结算。淮南涵宇装饰做全屋定制的时候，会提前上门量尺，根据户型情况给出明细报价，包含的配件全部写清楚，不会后期乱加杂费。

后期安装增项陷阱及避免技巧

很多业主以为硬装做完就没增项了，结果安装灯具、开关、洁具的时候，装修公司说这些不包含在报价里，要单独收安装费，还有的收什么成品保护费、清洁费，杂七杂八加起来也有好几千。这些都是前期故意漏报的小项目，积少成多也是不小的开支。

避免这个陷阱的方法是，签合同前一定要仔细看报价单的最后一页，有没有包含安装费、成品保护费、清洁费这些杂费，问清楚还有没有其他需要额外收费的项目，全部落实到纸面上。淮南涵宇装饰的报价是全清单式，所有项目都列得明明白白，合同里明确写了无隐形增项，业主不用担心里边藏着没说的收费项目。

淮南本地老房翻新真实案例参考

之前淮河新城一套95㎡三室的老房，业主一开始找了个报价很低的装修公司，签完合同刚拆完旧就说水电要全改加八千，墙面要铲墙皮挂网加五千，业主一算超预算太多，赶紧停工换了淮南涵宇装饰。我们的设计师上门重新勘测后，给出了详细的翻新方案，包含水电全改、墙面基层处理、全屋防水、客餐厅翻新、两个卧室改造、厨卫翻新，总报价八万多，全程没有增项，最后落地效果业主非常满意，还介绍了同小区的邻居过来。

淮南涵宇装饰有限公司图片

总的来说，淮南老房翻新想要避开增项陷阱，核心就是选对靠谱的装修公司，前期把所有项目都确认清楚，签闭口合同，明确增项规则。淮南涵宇装饰作为本地18年的老牌装修公司，老板亲自管工地，自有施工工人，报价透明合同无隐形增项，服务过一千多户淮南家庭，老客户转介绍率达百分之五十以上，不管是老房翻新、毛坯房整装还是局部改造，都能给业主做明细报价，让大家装得放心。如果淮南的业主近期有装修打算，不管是想量房、做设计还是算精准预算，都可以联系我们上门免费服务，也可以预约参观正在施工的工地，实地看施工工艺和材料品质。