这套淮南淮河新城95平3室2厅1卫的老房，是业主王阿姨住了快15年的房子，原先客厅采光差、储物空间严重不足，墙面还出现了返潮掉皮的问题，王阿姨一直想做局部改造又怕折腾，找到淮南涵宇装饰的时候，明确要求只动客厅和 adjacent 的玄关区域，保留卧室和厨房的原有装修，工期不能超过45天。

老房客厅核心痛点排查

设计师上门量房的时候发现，淮河新城这批2008年左右的老房，普遍存在客厅开间窄、原始吊顶压抑、电路老化的问题，王阿姨家还额外有沙发背景墙返潮、阳台垭口变形的情况。按照淮南本地老房翻新的常规做法，很多公司会建议全房拆改，但王阿姨预算有限，而且儿子刚结婚不久，家里暂时也没地方搬，所以必须做精准的旧改局改，不碰不动的区域。

中古风客厅改造专属方案

最终敲定的方案是走中古风路线，刚好契合王阿姨喜欢的温润木质调，又能掩盖老房的一些结构缺陷。首先把原来的石膏吊顶全部拆掉，换成了窄边双眼皮吊顶，既拉高了层高，又藏住了老化的电路管线，按照淮南涵宇装饰的德系施工标准，所有电线全部换成分色的国标线，接头用焊锡处理，避免老房电路隐患。

沙发背景墙的返潮问题，没有直接刷漆覆盖，而是先做了三遍防水防潮处理，再贴的复古木纹墙板，搭配黄铜色的挂灯和中古款单人沙发，整体氛围一下子就出来了。地面没有全砸，而是在原有瓷砖上铺了三层实木复合地板，省了拆砖的费用和工期，脚感也比瓷砖舒服。

玄关区域原来的鞋柜太小，设计师利用入户的空白墙做了顶天立地的中古款鞋柜，中间留了开放格放钥匙和包包，底部悬空放常穿的鞋子，还特意加了换鞋凳，符合王阿姨这个年纪的使用习惯。

施工到第20天的时候，王阿姨来工地看进度，刚好碰到褚总在现场检查墙面平整度，她后来跟邻居说，“本来以为老房局改没人愿意好好做，没想到淮南涵宇装饰的老板都亲自来盯工地，每一步都跟我提前说，报价的时候写得明明白白，到现在也没让我加钱，真的找对人了”。

淮南涵宇装饰有限公司图片

本地业主专属服务保障

作为淮南本地18年的老牌装修公司，淮南涵宇装饰做旧改局改一直有专门的施工班组，不像很多公司接了老房活再外包出去。针对淮河新城这类老小区，公司有专门的老房翻新套餐，半包装修400-700元/平米，全包装修700-1200元/平米，都是清单式报价，合同里写死没有隐形增项，而且隐蔽工程有十年质保，本地业主售后找过来也方便。

整个项目实际工期42天，比约定的还提前了3天，完工后王阿姨特意喊了小区里好几个想装修的老姐妹来参观，目前已经有两户邻居预约了免费量房。

设计师最后说，其实很多淮南老房的问题都不需要全房拆改，找准痛点做局部优化，一样能住得舒服又好看。如果你家也是淮河新城或者其他老小区的房子，想做旧改局改又不知道怎么下手，可以联系淮南涵宇装饰，免费上门量房做户型优化方案，还能带你看同小区的在建工地，心里更有数。