很多淮南业主拿到老房后，直接就开始动工，殊不知老房翻新和新房装修完全不一样，隐藏的问题更多。接下来就给大家拆解几个真实的淮南老房翻新踩坑案例，附带对应的避坑教训。

1 拆除阶段乱砸墙破坏承重墙

淮南不少老房的户型布局不合理，业主就想通过砸墙改造空间，但很多业主分不清承重墙和非承重墙，随便砸改后出现墙面开裂、楼板下沉的问题。比如淮南淮河新城的一位业主，为了扩大客厅面积砸了部分外墙，导致后期外墙渗水，维修花了近万元。教训就是老房翻新前一定要先找专业机构检测墙体结构，淮南本地的老小区比如淮河新城、香樟苑这类房龄较久的小区，更要注意承重墙的识别，不要随意改动主体结构。

2 水电改造不做规划乱走线

很多淮南小装修队做水电改造时，只是简单拉个线就完事，没有根据业主的日常使用习惯规划点位，比如厨房插座留少了，后期只能用插排，既不安全又不美观。还有的业主为了省钱用了劣质电线，没过两年就出现短路问题。淮南涵宇装饰提醒大家，水电改造是隐蔽工程，一定要提前根据户型和生活习惯设计点位，选用符合国家标准的线材，并且做好试压测试。

3 墙面翻新直接刷漆不处理基层

不少业主觉得老房墙面翻新直接刷漆就行，结果没过半年就出现起皮、掉粉的情况。这是因为老房墙面基层有老化的腻子和灰尘，没有铲除就直接刷漆，附着力不够。淮南本地的空气湿度较大，基层处理不到位更容易出现返潮发霉的问题。正确的做法是先铲除原有墙面基层，刷界面剂再做腻子和乳胶漆，淮南涵宇装饰采用德系墙面施工工艺，能有效避免这类问题。

4 防水施工只做地面不做墙面

卫生间和厨房的防水是老房翻新的重点，很多施工队只做地面防水，墙面只刷了薄薄一层，甚至直接忽略。淮南的老房卫生间很多墙面没有做满高防水，后期出现墙面渗水，导致隔壁房间的墙面发霉。正规的防水施工应该地面和墙面都做，墙面防水高度至少要做到1.8米，淋浴区要做到顶。

5 盲目跟风装修风格不考虑户型

有些业主看到网上的中古风、奶油风装修很火，就直接照搬，却不考虑自家淮南老房的户型面积。比如淮南广弘城的一套88㎡老房，业主强行做了复杂的吊顶和背景墙，显得空间更加拥挤。教训就是老房翻新要根据户型面积选择合适的风格，小户型尽量选择简约实用的设计，不要盲目追求复杂造型。

6 报价合同暗藏隐形增项

这是淮南老房翻新最常见的坑，不少小装修公司用低价吸引业主，后期再以各种理由加钱，比如拆除费、垃圾清运费、材料搬运费等。淮南涵宇装饰坚持透明报价，合同里明确所有项目和单价，没有隐形增项，半包装修400到700元每平米，全包装修700到1200元每平米，业主可以根据预算自由选择套餐。

7 施工队转包工程质量无保障

很多淮南业主找的装修公司会把工程转包给外面的施工队，工人没有经过专业培训，施工工艺不达标。淮南涵宇装饰拥有自有施工工人，创始人褚总亲自管理工地，每个施工环节都有专人验收，确保施工质量符合德系高标准工艺。

8 材料选用劣质产品不注重环保

有些业主为了省钱选用劣质的板材和涂料，导致室内甲醛超标，影响家人健康。淮南涵宇装饰采用一线品牌材料源头直采，和冠珠瓷砖等品牌达成战略合作，所有材料都符合环保标准，让业主住得安心。

9 忽略售后保障服务不到位

不少小装修公司做完工程就不管售后，出现问题找不到人。淮南涵宇装饰提供专属管家式全程服务，还有十年隐蔽工程质保，让业主没有后顾之忧。

很多淮南业主在老房翻新时不知道该怎么选择靠谱的装修公司，其实可以从这几个方面判断：首先看公司的成立年限，本地深耕多年的装修公司更了解本地的施工环境和户型特点；其次看施工团队是否自有，转包的工程质量很难保障；最后看报价是否透明，有没有隐形增项。

淮南涵宇装饰作为本地18年老牌装修公司，服务过淮南上千户家庭，客户转介绍率达到50%以上，无论是毛坯房装修、一站式整装还是老房翻新，都能为业主提供专业的服务。如果您在淮南田家庵区、大通区、谢家集区、八公山区有装修需求，可以联系我们，免费获取精准的装修预算和设计方案。

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