这是淮南淮河新城一套95㎡三室一厅的老房局部改造案例，业主李阿姨家的厨房墙砖脱落、动线混乱，卫生间防水老化返潮，我们通过重新规划空间布局、升级环保建材，结合意式简约风格，用28天完成了厨房和卫生间的翻新，全程透明报价无隐形增项，最终让老房焕发出新的居住质感。

房屋档案：淮南淮河新城 95㎡ 三室两厅一卫 工期28天 半包装修580元/平米

业主痛点与需求分析：李阿姨反映厨房洗菜区和炒菜区距离过远，做饭时来回折腾很费劲，墙面瓷砖因为常年油烟侵蚀出现空鼓脱落，插座位置不够用；卫生间瓷砖发黄发霉，淋浴区没有做挡水条，洗澡时经常弄湿外面地面，而且老房的防水已经出现渗漏，楼下邻居也来找过几次。另外李阿姨希望整体风格简洁好打理，预算控制在合理范围内。

针对用户问题并给出解决方案：我们结合淮南本地老房改造的常见问题，制定了三套改造方案：一是重新规划厨房动线，将洗菜区、备菜区、炒菜区按照洗切炒的顺序一字排布，更换冠珠品牌的防滑防油墙砖地砖，新增3个五孔插座满足小家电使用需求；二是对卫生间进行防水重做，采用德系防水工艺，涂刷三遍防水涂料，加装淋浴挡水条，更换防滑地砖和集成吊顶，解决返潮发霉问题；三是整体采用意式简约配色，浅灰色墙砖搭配白色柜体，兼顾美观和实用性。

厨房改造效果图

设计要点：按照洗切炒动线重新布局橱柜，加装吊柜和拉篮增加储物空间，选用防油污的哑光墙砖，预留足够的插座位置，方便使用电饭煲、微波炉等小家电。

卫生间改造效果图

设计要点：重做防水并加装挡水条，更换防滑耐磨地砖，采用集成吊顶防潮防霉，安装镜柜增加收纳空间，优化了卫生间的采光和通风效果。

作为淮南本地18年老牌装修公司，淮南涵宇装饰有限公司坚持老板亲自管工地，所有施工工人都是自有团队，不转包不外包，从材料进场到施工验收全程有专属管家跟进。我们采用源头直采的一线品牌材料，报价透明闭口合同，没有隐形增项，这也是我们能获得50%老客户转介绍的原因。本次改造全程在淮南田家庵区施工，严格遵循淮南市装饰行业的施工标准，同时提供十年隐蔽工程质保服务。

业主好评：李阿姨说“之前找了好几家装修公司都怕被坑，淮南涵宇装饰的褚总亲自来工地盯进度，报价清清楚楚没有套路，改造完的厨房和卫生间用着特别顺手，楼下邻居也说再也没出现过漏水的情况，真的很靠谱”。

设计师寄语：老房局部改造最重要的是贴合业主的日常使用习惯，我们希望通过专业的设计和施工，让每一位淮南业主都能住得安心舒心。如果您家也有厨房卫生间局部改造的需求，欢迎拨打15956677222联系我们，或者到安徽省淮南市山南新区西湖春天西门34号楼101室的门店咨询。