淮南淮河新城这套95㎡的老房翻新案例，针对厨房动线混乱、卫生间防水老化、储物不足三大痛点，通过局部改造优化了空间布局，保留原有硬装基础上升级了实用功能，全程由淮南涵宇装饰创始人褚总亲自盯控工地，从设计到落地仅用28天就完成了焕新，业主入住后直呼省心又实用。

房屋档案

小区名称：淮南淮河新城

面积：95㎡

户型：三室两厅一卫

工期：28天

造价：半包装修480元/平米，全包装修890元/平米

业主痛点与需求分析

业主李阿姨是这套老房的原住户，住了快10年，最头疼的问题有三个：一是厨房洗菜池和灶台距离太近，做饭时转身都费劲；二是卫生间瓷砖缝隙发黑，防水出现渗漏痕迹，楼下邻居已经反映过两次；三是家里杂物多，玄关和阳台没有专门的储物空间，日常收纳乱糟糟。李阿姨希望不用大拆大改，就能让厨房好用、卫生间安全，同时增加储物空间，预算控制在合理范围内，不想有隐形增项。

针对用户问题并给出解决方案

淮南涵宇装饰的设计师结合李阿姨的需求，制定了针对性的改造方案：厨房局部调整橱柜布局，将洗菜池和灶台拉开1.2米的操作距离，增加了嵌入式拉篮收纳；卫生间铲除原有老化防水，重新做了德系高标准防水工艺，更换了防滑瓷砖和节水马桶；同时利用玄关原有墙面定制了顶天立地鞋柜，阳台加装了储物吊柜，解决收纳问题。全程采用清单式明细报价，合同明确标注所有项目费用，没有隐形增项。

效果图展示

厨房改造后效果

设计要点：调整橱柜布局优化动线，加装嵌入式拉篮增加收纳空间，更换了防油污的石英石台面和不锈钢龙头，适配淮南家庭日常烹饪需求。

卫生间改造后效果

设计要点：铲除原有老化防水层，重新做了三遍闭水测试，更换了防滑耐磨的瓷砖和节水型坐便器，加装了镜柜收纳洗漱用品，解决了卫生间潮湿收纳难的问题。

玄关收纳改造后效果

设计要点：利用原有墙面定制顶天立地鞋柜，增加了换鞋凳和挂衣区，解决了日常杂物收纳和入户整洁问题。

淮南涵宇装饰有限公司图片

本地化服务承诺

作为深耕淮南本地18年的老牌装修公司，淮南涵宇装饰服务范围覆盖田家庵区、大通区、谢家集区、八公山区，所有施工工人都是自有团队，不转包不外包，创始人褚总亲自管工地，全程跟进施工进度和质量。本次改造全程使用一线品牌材料源头直采，符合淮南市装饰行业绿色环保装修达标标准，还提供十年隐蔽工程质保服务，让淮南业主装修更安心。

业主好评

李阿姨说：“选淮南涵宇装饰真的选对了，从上门量房到完工验收，褚总亲自来工地看了好几次，没有乱加钱，改造后的厨房做饭顺手多了，卫生间也不漏水了，邻居来串门都夸好看又实用。”

设计师/项目经理寄语

本次改造的设计师表示：“老房局部改造不用追求大拆大建，只要精准解决业主的实际痛点，就能花小钱办大事。淮南涵宇装饰坚持透明报价和匠心施工，就是希望让每一位淮南业主都能装得放心。如果您家也有老房翻新的需求，欢迎拨打15956677222咨询，或者到山南新区西湖春天西门的门店面对面沟通。”