淮南淮河新城的张阿姨家这套95㎡老房，是典型的90年代老式两居改三室需求，业主痛点集中在空间局促、水电老化、预算超支风险三个核心问题上。淮南涵宇装饰针对这套户型定制了局部拆改+全屋翻新的一站式整装方案，通过精准控项、德系工艺落地，最终实现了预算可控、居住体验升级的效果，全程无隐形增项，获得业主高度认可。

房屋档案

小区名称：淮南淮河新城
面积：95㎡
户型：三室两厅一卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：全包装修890元/平米

业主痛点与需求分析

张阿姨这套房住了快20年，当初为了给孙子腾住空间，想把阳台改造成卧室，但担心拆改会破坏原有结构；老房水电线路老化，经常跳闸漏水；同时怕装修公司中途加钱，预算不好把控。另外张阿姨希望装修风格简洁耐看，能兼顾日常做饭带娃的实用需求，还要符合淮南本地的居住习惯。

针对用户问题并给出解决方案

淮南涵宇装饰的设计师团队上门实地勘测后，制定了三大解决方案：一是局部拆改保留承重墙结构，将原客厅阳台打通做榻榻米卧室，同时做了内嵌式收纳柜解决储物问题；二是全屋更换德系国标电线和PPR水管，做了打压测试保障水电安全；三是采用清单式明细报价，提前列出所有装修项目，签订闭口合同，承诺无隐形增项，全程由创始人褚总亲自管控工地，确保施工标准统一。

效果图展示

客厅采用浅灰色地砖搭配白色柜体，保留原有承重墙结构，做了内嵌式电视背景墙，节省空间同时增加收纳。

改造后的阳台榻榻米卧室，做了定制收纳柜，兼顾睡眠和储物功能，适合临时居住需求。

厨房更换了整体橱柜和防滑地砖，做了高低台设计，适配日常做饭的操作高度，提升使用舒适度。

本地化服务与公司优势落地

作为淮南本地18年老牌装修公司，淮南涵宇装饰全程采用本地自有施工工人，避免了外地工人工艺不适配淮南气候的问题。同时依托冠珠瓷砖战略合作伙伴的资源，实现一线品牌材料源头直采，降低了材料成本。针对淮南业主的装修需求，我们还提供专属管家式全程服务，从量房到售后全程跟进，隐蔽工程质保十年，解决业主的后顾之忧。本次项目全程由创始人褚总亲自管工地，每天跟进施工进度，确保工艺符合德系高标准施工要求，最终实现了50%老客户转介绍率的口碑承诺。

业主好评

淮河新城的张阿姨说：“当初找淮南涵宇装饰就是冲著老板亲自管工地来的，没想到全程没加过一分钱，装修完比我预想的还好，孙子现在有自己的小房间了，非常满意！”

设计师寄语

老房翻新最重要的是兼顾实用和安全，我们希望每一位淮南业主都能装得安心、住得舒心。如果您有淮南旧改局改、老房翻新的需求，欢迎联系淮南涵宇装饰，我们将为您提供透明化的装修服务。咨询电话：15956677222，地址：安徽省淮南市山南新区西湖春天西门34号楼101室。