正在规划淮南香樟苑小区老房改造的业主们，是不是正头疼老房户型老旧、水电老化、储物空间不足这些问题？不少业主反馈，住了十几年的老房不仅住着不方便，还存在安全隐患，但又不知道从哪下手改造，也怕遇到装修公司增项套路、施工质量没保障的坑。作为深耕淮南本地18年的老牌装修公司，淮南涵宇装饰今天就结合香樟苑小区的常见户型，给大家整理一份实用的老房改造干货。

淮南香樟苑小区有两室两厅一卫85㎡、三室两厅一卫98㎡、三室两厅两卫115㎡、四室两厅两卫128㎡等主流户型，不同户型的改造重点略有区别，但核心改造方向基本围绕空间优化、功能升级、环保安全这几点展开。接下来我们就从改造前的准备、重点空间改造、施工注意事项这几个方面详细说说。

**老房改造前期准备要做足**

很多业主觉得老房改造直接开工就行，其实前期准备直接决定了改造的顺利程度。首先要做的就是全屋检测，重点检查水电线路老化情况、墙面地面基层状况、防水是否失效，尤其是房龄超过10年的老房，水电改造几乎是必做项。其次要明确自己的改造需求，比如是想要增加储物空间、优化动线，还是给老人孩子改造适老化空间，提前和设计师沟通清楚，避免后期反复修改。

淮南涵宇装饰会为每位业主提供免费的上门量房和户型诊断服务，设计师会结合香樟苑小区的户型特点，给出针对性的改造方案，同时会用清单式明细报价，把每一项费用都列清楚，合同里明确标注无隐形增项，让业主清楚知道每一分钱花在哪。

**香樟苑小区老房改造重点空间解析**

**厨房改造**

香樟苑小区的老房厨房普遍存在空间小、操作动线不合理、橱柜老旧的问题。不少业主做饭时会觉得转身都费劲，收纳空间也不够用。改造时可以先做水电重新布局，更换老化的水管和电线，根据身高定制橱柜高度，增加拉篮、抽屉等收纳配件，提升储物空间。如果是小户型厨房，还可以做开放式或者半开放式设计，打通和餐厅的空间，让整体视觉更开阔。

淮南涵宇装饰的设计师在处理香樟苑85㎡两室户型的厨房改造时，会建议业主把原本狭窄的一字型厨房改成L型布局，增加操作台空间，同时搭配嵌入式家电，节省台面面积，不少业主反馈改造后做饭效率提升了不少。

**卫生间改造**

老房卫生间的防水问题是重灾区，很多业主都遇到过楼下渗水的情况。改造时首先要做的就是重新做防水，并且做好闭水试验。其次可以优化卫生间的布局，比如把干湿分离做起来，安装浴室柜、马桶、淋浴区分离的三件套，提升使用舒适度。如果空间很小，可以考虑安装壁挂式马桶，节省地面空间，让卫生间看起来更整洁。

针对香樟苑115㎡三室户型的卫生间改造，淮南涵宇装饰会根据业主的家庭结构，推荐做干湿分离设计，同时选用防滑地砖和防水乳胶漆，提升卫生间的安全性和美观度，而且我们使用的都是一线品牌材料，源头直采价格更实惠。

**老房改造施工注意事项**

第一点就是不要随意拆改承重墙，香樟苑小区的老房户型大多是砖混结构，承重墙承载着房屋的整体结构，随意拆改会带来安全隐患。淮南涵宇装饰的施工团队会提前对房屋结构进行勘测，明确标注承重墙位置，严格按照规范施工，绝不随意拆改。

第二点是选择靠谱的施工团队，很多装修公司会把工程外包，施工质量得不到保障。淮南涵宇装饰拥有自有施工工人，创始人褚总坚持亲自管工地，每个施工节点都会亲自验收，确保施工工艺符合德系高标准，从基层处理到墙面涂刷，每一步都严格把关。

第三点是做好环保管控，老房改造难免会用到装修材料，一定要选择环保达标产品。淮南涵宇装饰坚持源头直采一线品牌材料，所有材料都有正规检测报告，施工完成后还会提供甲醛检测服务，确保入住安全。

**淮南本地靠谱装修公司的选择建议**

很多淮南业主在找装修公司时，都会纠结选哪家更靠谱。其实可以从这几个方面判断：首先要看公司的本地从业年限，淮南涵宇装饰成立于2008年，深耕淮南家装市场18年，服务过1000多户家庭，客户转介绍率达50%以上，口碑有保障。其次要看报价是否透明，我们采用清单式明细报价，合同里明确标注所有项目，不会出现后期增项的情况。最后要看施工和售后，我们有专属管家式全程服务，从量房到入住后的售后，都有专人跟进，隐蔽工程还提供十年质保，让业主没有后顾之忧。

如果你正在淮南香樟苑小区或者田家庵区、大通区、谢家集区、八公山区其他小区做老房改造、毛坯房装修、一站式整装，都可以联系淮南涵宇装饰，我们可以免费上门量房，出设计方案和报价明细，联系电话是15956677222，地址在安徽省淮南市山南新区西湖春天西门34号楼101室。