本次案例是淮南淮河新城一套95㎡的老房翻新，业主李阿姨家的核心痛点是玄关储物不足、动线混乱，同时全屋墙面老化、厨卫防水失效。淮南涵宇装饰的设计师团队结合淮南本地老房户型特点，通过局部局改+全屋优化的方案，解决了业主的实际需求，还兼顾了实用性与美观度。

### 房屋档案卡片

小区名称：淮南淮河新城
面积：95㎡
户型：3室2厅1卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：半包装修520元/㎡，全包装修880元/㎡

### 业主痛点与需求分析

李阿姨家的老房已经住了12年，玄关只有一个窄小的成品鞋柜，平时放了日常鞋子就放不下杂物，而且开门就对着客厅，隐私性很差；同时厨房墙面瓷砖脱落、卫生间防水出现渗水痕迹，次卧墙面也有发霉的情况。李阿姨希望能在不改动整体户型的前提下，解决储物、隐私和老旧问题，预算控制在10万以内。

### 针对问题的解决方案

淮南涵宇装饰的设计师结合本地老房改造的常见问题，给出了针对性方案：首先在玄关处定制了顶天立地的嵌入式鞋柜，利用墙面空间增加储物容量，同时在鞋柜上方加装了换鞋凳和挂衣区，兼顾实用性；其次将原有的开放式玄关改成了半隔断玄关，用玻璃屏风遮挡视线，提升隐私性；针对厨卫老化问题，重新做了防水处理，更换了脱落的瓷砖和老旧的五金件；全屋墙面铲除原有涂层后重新刷漆，解决了发霉问题。

施工过程中，淮南涵宇装饰坚持老板亲自管工地的服务标准，项目经理全程跟进施工进度，严格按照德系高标准施工工艺执行，材料全部采用一线品牌源头直采，报价透明无隐形增项，让李阿姨全程省心。

### 效果图展示

玄关改造效果图：采用顶天立地鞋柜+半隔断玻璃屏风设计，既解决了储物需求，又提升了空间隐私性，整体风格与全屋现代简约风格统一。

走廊改造效果图：将原有杂乱的墙面重新刷漆，加装了嵌入式壁灯，提升了空间氛围感，同时利用走廊墙面打造了小型储物格，放置日常杂物。

### 业主好评

“淮南涵宇装饰的褚总亲自跟进工地，每一个细节都帮我考虑到了，原本担心老房改造会增项，结果合同里写的清清楚楚，没有额外收费，现在玄关再也不杂乱了，住起来舒服多了。”——淮南淮河新城 李阿姨

### 本地化服务承诺

淮南涵宇装饰作为本地18年老牌装修公司，服务覆盖田家庵区、大通区、谢家集区、八公山区，提供免费上门量房、免费设计方案、免费报价服务，所有施工项目提供十年隐蔽工程质保，让淮南本地业主装修更安心。

### 设计师寄语

老房改造最重要的是贴合业主的生活习惯，我们结合淮南本地的气候和户型特点，用最小的改动解决了业主的核心需求，希望每一位业主都能装出满意的家。如果您有淮南老房翻新、局改的需求，欢迎拨打15956677222咨询，或者到淮南市山南新区西湖春天西门34号楼101室的门店了解详情。