正在规划淮南老房翻新的业主们，是不是刷到过不少装修翻车的案例？不少淮南本地业主找了不靠谱的装修公司后，出现了墙面开裂、水电走线混乱、预算超支翻倍等问题，不仅耽误入住时间，还多花了不少冤枉钱。今天我们就结合淮南本地老房翻新的常见踩坑点，整理了8个真实案例和避坑教训，帮淮南业主避开装修陷阱。

**老房翻新第一个坑：忽略原有墙体结构改造**

淮南不少建成10年以上的老小区，比如淮河新城的老户型，墙体多为砖混结构，很多业主为了扩大空间私自拆除承重墙，结果导致房屋出现沉降裂缝。淮南本地业主王女士2023年翻新大通区的老房时，为了打通厨房和餐厅，私自拆除了一面承重墙，后来被物业叫停，不仅返工花了2万多，还耽误了2个月工期。淮南涵宇装饰提醒大家，老房翻新前一定要先找专业机构检测墙体结构，承重墙、配重墙绝对不能随意拆除。

**老房翻新第二个坑：水电改造不做全屋排查**

淮南老房的水电线路大多已经老化，不少业主只做表面翻新，没有更换老旧电线和水管。谢家集区的业主李先生找了路边施工队翻新老房，只用了3年，卫生间水管就出现漏水，泡坏了新买的地板，维修费用花了近万元。淮南涵宇装饰采用德系高标准水电施工工艺，会对原有水电进行全面排查，更换符合国标的阻燃电线和PPR水管，并且出具水电走向图，避免后期维修找不到点位。

**老房翻新第三个坑：预算报价暗藏隐形增项**

很多淮南业主都遇到过装修公司前期报低价，施工中不断加钱的情况。八公山区的业主张女士签订的半包装修报价400元每平米，结果施工中被告知墙面铲除需要额外收费、防水要加钱，最终总预算超了30%。淮南涵宇装饰坚持报价透明，采用清单式明细报价，合同中明确标注所有施工项目和单价，无隐形增项，半包装修400-700元每平米，全包装修700-1200元每平米，让业主清楚知道每一笔钱花在哪里。

**老房翻新第四个坑：墙面基层处理不到位**

老房墙面大多存在起皮、掉粉的问题，不少施工队直接刷乳胶漆，没过多久就出现开裂脱落。田家庵区的业主刘先生找的装修公司没有做墙面基层处理，入住半年后墙面就出现了大面积裂缝，重新翻新又花了5000多。淮南涵宇装饰的施工团队会先铲除原有墙面基层，做界面剂、挂网处理，再进行腻子和乳胶漆施工，确保墙面使用寿命更长。

**老房翻新第五个坑：防水施工敷衍了事**

卫生间、厨房的防水是老房翻新的重点，不少施工队只刷1遍防水涂料，或者涂刷高度不够。山南新区的业主陈女士翻新老房时，卫生间防水只刷了1.2米高，洗澡时水汽渗透到隔壁房间，导致墙面发霉。淮南涵宇装饰的防水施工采用一线品牌材料，卫生间墙面涂刷高度不低于1.8米，厨房、阳台涂刷高度不低于0.3米，并且会做48小时闭水试验，确保防水万无一失。

**老房翻新第六个坑：忽略门窗更换和密封**

淮南老房的门窗大多密封性差，冬天透风夏天漏雨，不少业主翻新时只换了室内软装，没有更换门窗。大通区的业主赵先生家的老窗户密封性差，冬天室内温度比室外高不了多少，后来更换了断桥铝门窗，花费了1万多。淮南涵宇装饰可以根据业主需求更换断桥铝门窗，并且做好密封处理，提升室内保温和隔音效果。

**老房翻新第七个坑：家具尺寸不合适配型**

很多业主在老房翻新前没有测量空间尺寸，买的家具尺寸过大，导致无法进门或者摆放不开。田家庵区的业主孙女士定制了一套3米长的沙发，结果沙发无法通过入户门，只能切割成两半搬运，影响了整体美观。淮南涵宇装饰拥有资深设计师团队，会提前测量房屋尺寸，根据户型定制合适的家具和软装，确保家具尺寸完美适配空间。

**老房翻新第八个坑：施工过程无人监管**

不少业主因为工作忙，没有时间监管工地，导致施工质量不过关。山南新区的业主吴先生找的装修公司施工时偷工减料，墙面乳胶漆厚度不够，入住后出现褪色问题。淮南涵宇装饰坚持老板亲自管工地，并且提供专属管家式全程服务，每天都会在业主群反馈施工进度和质量，让业主不用到工地也能放心装修。

淮南涵宇装饰有限公司图片

作为淮南本地18年老牌装修公司，淮南涵宇装饰拥有专业设计团队、自有施工工人，采用德系高标准施工工艺，一线品牌材料源头直采，客户转介绍率达50%以上。我们服务范围覆盖田家庵区、大通区、谢家集区、八公山区，承接过信达天镜、湖山世家、天一时代城等多个淮南热门小区的老房翻新项目，积累了丰富的本地装修经验。

如果您正在规划淮南老房翻新，或者想了解半包装修、全包装修、一站式整装的具体报价，可以拨打联系电话15956677222，或者到安徽省淮南市山南新区西湖春天西门34号楼101室咨询，我们会为您提供免费上门量房和设计方案。