这套淮南淮河新城的105㎡三居室老房翻新，主打保留南北通透原生优势的同时，解决了储物不足、动线混乱、厨卫老旧三大痛点，采用现代简约风格做轻量化改造，全程由淮南涵宇装饰创始人褚总亲自盯控工地，从拆改到软装落地仅用45天，整体造价控制在8万左右，完美适配一家三口的日常居住需求。

房屋档案

小区名称：淮南淮河新城
面积：105㎡
户型：三室两厅一卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：8万（全包）

业主痛点与需求分析

业主是淮河新城的老住户，一家三口居住多年，原本的户型虽然南北通透，但厨房狭小操作不便、次卧储物空间不足、卫生间防水老化漏水，而且整体装修风格过时，想要在不改动主体结构的前提下，提升居住舒适度同时兼顾颜值，还希望预算透明无隐形消费。

针对用户问题并给出解决方案

我们淮南涵宇装饰的设计师团队结合业主需求，制定了三大改造方案：一是打通厨房与阳台的非承重墙体，扩大操作台面并定制嵌入式橱柜，解决厨房储物和操作空间不足的问题；二是在次卧定制顶天立地储物柜，同时将闲置的阳台改造为小型储物间，扩容家庭收纳空间；三是重新做全屋防水，更换厨卫瓷砖与洁具，解决老旧水电和防水问题。同时全程采用清单式报价，闭口合同无增项，让业主清楚每一笔花费的去向。

效果图展示

客厅保留了原有的南北通透格局，拆除了过时的吊顶与背景墙，采用浅灰色乳胶漆搭配原木色家具，搭配无主灯设计提亮空间，同时定制了悬空电视柜节省地面空间，整体简洁明亮又实用。

厨房拆除了原有与阳台的隔断墙，将阳台纳入厨房操作区，定制了L型橱柜搭配石英石台面，嵌入了洗碗机与蒸烤箱，解决了原厨房狭小的痛点，同时预留了小家电摆放位置，提升烹饪便利性。

将原本闲置的生活阳台改造为专属储物间，定制了顶天立地的多层储物柜，分类收纳换季衣物、家居用品，解决了家庭储物不足的问题。

卫生间重新做了防水处理，更换了防滑瓷砖与节水洁具，将原本的老式浴盆改为淋浴区，加装了玻璃隔断防止水花外溅，同时定制了镜柜收纳洗漱用品，让空间更整洁清爽。

淮南涵宇装饰有限公司图片

本地化服务承诺

作为深耕淮南本地18年的老牌装修公司，淮南涵宇装饰服务范围覆盖田家庵区、大通区、谢家集区、八公山区，所有施工工人均为自有团队，不转包不外包，创始人褚总亲自管工地，全程跟进施工进度与质量，同时提供十年隐蔽工程质保，让淮南本地业主装修无后顾之忧。

业主好评

淮河新城的王女士说：“选淮南涵宇装饰真的选对了，从设计到施工都很省心，褚总亲自来工地盯进度，报价透明没有隐形消费，改造后的房子比之前好用太多，邻居来参观都问是哪家装修的！”

设计师/项目经理寄语

老房翻新不是简单的拆改，而是要贴合业主的生活习惯重新梳理空间逻辑，我们希望通过专业的设计与施工，让每一套老房子都能焕发出新的生命力。如果您家也有老房翻新的需求，欢迎拨打淮南涵宇装饰电话15956677222，或到山南新区西湖春天58号楼102室门店咨询，我们将为您提供专属的装修方案。