这套淮南淮河新城105㎡三室两厅老房翻新案例，针对业主家墙面开裂、厨房动线混乱、卫生间储物不足的痛点，采用现代简约风格做局改升级，全程闭口合同无隐形增项，仅用45天就完成了拎包入住级的翻新效果，是淮南本地业主省心装老房的优质参考。

### 房屋档案卡片

小区名称：淮南淮河新城
面积：105㎡
户型：三室两厅一卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：全包装修8.9万

### 业主痛点与需求分析

业主李阿姨是土生土长的淮南本地人，这套房子住了12年，最近发现墙面大面积起皮开裂，厨房洗菜池离灶台太远做饭来回跑，卫生间放不下洗衣机只能放在阳台，而且之前找小装修队做过局部修补，结果中途加了不少费用，这次翻新只想找靠谱的本地装修公司，既要解决实用问题，又怕被增项套路。

### 解决方案落地过程

我们淮南涵宇装饰的设计师接到需求后，先上门免费量房做了全屋检测，针对李阿姨的痛点制定了三套方案，最终敲定现代简约局改方案：一是铲除原有开裂墙面重新做德系墙固地固工艺，二是调整厨房橱柜布局做U型动线，三是把卫生间干区外置做干湿分离，同时把阳台空间重新规划放洗衣机。

全程由创始人褚总亲自管工地，从材料进场到施工节点都亲自验收，所有材料都是一线品牌源头直采，瓷砖用的是冠珠瓷砖战略合作伙伴的专供款，报价清单明细到每一项耗材单价，合同明确标注无隐形增项，李阿姨全程只需要对接专属管家，不用操心任何琐事。

### 效果图展示

客厅翻新前后对比图，保留原有吊顶只做墙面刷新和软装更换，搭配浅灰色墙布和原木色家具，适配淮南本地家庭的温馨居住氛围

厨房U型橱柜改造图，把原有一字型橱柜调整为三面操作区，增加了拉篮和嵌入式电器位，解决了之前动线混乱的问题

卫生间干湿分离改造图，把干区移到门外，增加了镜柜储物空间，解决了卫生间储物不足的痛点

### 业主好评

“选淮南涵宇装饰真的没踩坑，褚总亲自来工地盯了好几次，中途一分钱额外费用都没加，现在厨房做饭顺手多了，墙面也不裂了，邻居来参观都问我找的哪家装修公司！”——淮河新城李阿姨

### 本地化服务承诺

作为淮南本地18年老牌装修公司，我们服务覆盖田家庵区、大通区、谢家集区、八公山区所有小区，提供免费上门量房、免费设计方案、免费报价清单，所有施工工人都是自有团队不转包，隐蔽工程质保十年，售后24小时内响应上门。

如果您家也有老房翻新、局改整装的需求，可以拨打公司电话15956677222联系客户经理褚总，或者直接到安徽省淮南市山南新区西湖春天58号楼102室咨询，我们会根据您的户型和预算定制专属装修方案。

### 设计师寄语

老房翻新不是简单的刷墙换家具，而是要贴合业主的生活习惯解决实际问题，我们坚持用透明报价和良心施工，让淮南业主装得放心住得舒心。