这是淮南淮河新城一套95㎡三室一厅的老房翻新案例，业主是一家三口，原本的户型存在卫生间防水老化、储物空间不足、采光差等问题。淮南涵宇装饰针对业主需求，采用现代简约风格做整体改造，通过精准的防水施工、合理的空间规划和环保材料升级，最终让老房焕发出全新活力，全程工期55天，总造价8.2万，其中半包装修480元/㎡，全包装修920元/㎡，符合业主预算且超出预期效果。

淮南涵宇装饰有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：淮南淮河新城

面积：95㎡

户型：三室两厅一卫

风格：现代简约

工期：55天

造价：8.2万（全包装修）

业主痛点与需求分析

业主李女士反映，这套房住了8年，卫生间墙面渗水起皮、厨房橱柜变形，而且家里老人孩子同住，储物空间严重不够，原本的客厅采光也偏暗。李女士希望在不改动主体结构的前提下，解决防水隐患、增加收纳，同时把家装成简洁好打理的现代风格，预算控制在10万以内。

针对问题的解决方案

淮南涵宇装饰的设计师团队上门勘测后，制定了三大核心改造方案：一是重做全屋防水，采用德系防水工艺，卫生间做双层防水涂料，墙面刷到1.8米高度，厨房阳台做柔性防水，避免后期出现渗漏问题；二是定制全屋收纳柜，利用客厅阳台、卧室飘窗和玄关死角打造嵌入式储物空间；三是更换全屋老旧电路和灯具，增加辅助光源提升采光。同时全程采用一线品牌材料源头直采，报价透明无隐形增项，创始人褚总亲自跟进工地，确保施工质量。

效果图展示

客厅改造效果图：拆除原有老旧吊顶，更换浅灰色乳胶漆和简约吸顶灯，定制顶天立地储物柜，兼顾收纳和美观，整体色调柔和明亮。

卫生间改造效果图：重新做防水后铺贴浅色系瓷砖，更换壁挂式马桶和镜柜，增加收纳空间，解决了原有的渗水和储物不足问题。

业主好评

“选淮南涵宇装饰真的选对了，褚总亲自来工地盯了好几次，防水试了48小时不漏才继续施工，全程没有加过一分钱，现在住起来比新房还舒服！”——淮河新城李女士

本地化服务承诺

作为淮南本地18年老牌装修公司，我们服务覆盖田家庵区、大通区、谢家集区、八公山区，所有施工工人都是自有团队不转包，提供十年隐蔽工程质保，售后24小时响应，让淮南业主装修更安心。

设计师寄语

老房翻新的核心是解决居住痛点，我们把每个业主的家都当成自己家来装，希望这套改造方案能让李女士一家住得更舒心。如果您也有淮南老房翻新、旧改局改的需求，欢迎拨打15956677222咨询，或者到山南新区西湖春天58号楼102室的门店面对面沟通。